房产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立，并且在房产登记机构根据法定程序履行的法定行为，查看预售登记和抵押登记都是为了保证房子产权的真实靠谱性与在产权上是不是存在纠纷等，那样预售登记和抵押登记应怎么样查看呢，预售登记和抵押登记在哪儿查看呢？
１、抵押登记有哪些用途是为了买卖安全，设立抵押权的本身是为了保障主债权的安全，经过登记这一法定程序，能起到对抵押物是不是有缺陷的把关用途，有益于抵押权人的保护，房地产证查看也可以在拿到房地产证后直接去房管局档案部门查看真伪，由本人持身份证房产证去房产管理局档案是查看真假。
预售登记和抵押登记应怎么样查看
３、查看预售登记和抵押登记在当地房管局的官方网站就能查看到产品房是不是有产品房预售许可证，许可证上就有关于产品房是不是有抵押的说明，同时签订产品房预销售合同时房管局备案的会有一项是对于抵押状况的说明。
２、在查看预售登记和抵押登记时需要筹备好买受人身份证明复印件包含买受人为自然人的，提交身份证件的复印件；买受人为外省市自然人的，还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件等，预售已被抵押的产品房，还需提交抵押权人赞同预售的材料。
房地产证抵押查看方法有两种，可以在在线查询，也可以在当地的房管局查看备案登记：
预售登记和抵押登记在哪儿查看
２、房地产局查看：若要查看的准确的房地产证抵押查看信息（包含：房子人名字、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房子设计作用与功效、权利来源、房子是不是抵押、是不是被查封等等），则需要携带个人身份证件及房地产证到当地的房管局档案馆或窗口查看。
１、在线查询：进入各地房地产管理局网站，需要输入产权人名字、产权证号（现在只有部分区域提供房子产权信息查看）。即可进行房地产证抵押查看。这种查看方法的特征是便捷快捷，有有关简单信息即可查看，但能知道的状况较少，只能知道房地产证的基本状况，但一般运用范围比较广。
以上就是关于预售登记和抵押登记应该怎么样查看与在哪儿查看的介绍，到房管局查看虽然相较比较麻烦，要筹备的证件和材料也比较多，但相对来讲，对于房的信息也能知道得愈加了解一些，在线查询的办法愈加便捷，但相对能查到的信息也会少一些。
